元銀行員の銀行融資取引対策・資金調達コンサルタントの渕本です。
賃貸マンションやアパートを銀行融資で取得している、不動産投資家（大家さん）から、ご質問がありました。
■ 過去から、不動産投資をしていて、所有不動産が、多数ある
■ 過去、投資したアパートは、空室が多く、安値で購入
■ 空室対策で、アパートは満室になり、最近になって買いたいという話が多い
■ 売却利益も出るし、投資不動産の入れ替えも考え、この１年で、何物件か売却して、不動産投資融資（アパートローン）を繰上げ返済
■ 今般、良い不動産投資物件があり、銀行に相談したところ、厳しいことを言われた、どうしてなのでしょうか？
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渕本 吉貴
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