●住宅ローンの繰上返済


こんにちわ。大家先生です。
連載で住宅ローンについて書いております。
引き続きよろしくお願い致します。


さて、
今日は住宅ローンのトータル支払額を少なくするテクニック、
”繰上返済”の紹介です。

住宅ローンを組む場合、
最長で３５年のローンを組むことになります。

繰上返済とは途中でまとまった資金を返済に当てて、
返済総額を減らすテクニックです。

繰上返済には２種類の方法があります。

・期間短縮型
・再計算方式

実例を上げて紹介しようと思ったのですが、
とてもわかりやすく解説されているサイトがあったので
こちらを紹介します。↓


●住宅ローンシミュレーション

「繰上げ返済とは」
http://loan.kyo-situ.com/tips03.html

このサイトの下の方にも注意点が書かれてますが
、
・特定の日にしか行えない
・一定の金額単位でしか行えない
・手数料が発生する

等の縛りがある金融機関もありますので
予めよく検討しておく必要があります。

次回は
元利均等返済と元金均等返済ついてお話したいと思います。

今後も引き続きよろしくお願いいたします。