記事内容
●営業時間・手続き関係・引越やリペア時の時間制限
営業時間
手続き関係
引越・リペア時の時間制限と曜日制限(日・祭日禁止)
●長期滞在時はレジデント・カード作成必須
日帰り、滞在3日迄はガード発行のビジター・カードでOk
マネージメントで妹のレジデント・カード(新規)作成だがRM30
●苦情申告はマネージメント
コンド近くにTARC大学あるので学生のシェアが物凄く多い
4と9月はコンド内のあちらこちらで入居、退去
若者はマネージメントとガードの区別つかない？
ガードがマネージメントに苦情申告方法徹底申し込んだ？
●静かに暮らせとマネージメントから告知・・2023-11-15
数日前に隣のユニットの奥さんと娘さんから夜中に煩くないか？
●ベランダからゴミ捨てるなとマネージメントから告知・2023-11
地域＋コンドで相違だがローカル色濃いほどありがちなケース
●定期的サービスはマネージメントに申告すると楽
●大荷物配達時はマネージメントに申告必須
俺等のユニットはUnfurnish＝家具無し
家具配達でマネージメントの許可必要なのを知らなかった
日曜でマネージメント閉まってたのでガードに申告
●粗大ゴミ回収時はマネージメントに申告必須
●マネージメントから安全に注意という告知・・2013-12
ガードは各階をしょっちゅう見回り
自分の金でCCTVカメラ付けろ
●俺等のコンドは掲示が多い
マで暮らし始めて19ヶ月だが現住コンドしか知らん
少ない経験だが俺等のコンドは掲示が多いと思う
きちんとセロテープや糊剥がせよ！だんだん汚くなってる 笑
●Survey Research？・・2017-11-13
ガードからSurvey Researchという用紙を渡された
解らんのが2017-8の日付なのになんで今頃？忘れてた？
●メンテ・フィー滞納者名貼り出された・・2018-1-20
予想してたより遥かに少ないので吃驚した 爆
約10日後に3名に減ってたので1名は速攻で払ったのだろう
●メンテ・フィー滞納者名貼り出すぞ、早く払え・2023-11-5
俺等居住は2013からだが2回目の掲示
●ペット禁止だが飼ってもいいと言われても・・2017-12-24
●コロナで各ユニットにマスク3枚ずつ配布・・2020-6-19
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営業時間・手続き関係・引越やリペア時の時間制限
営業時間
月～金 9～17:30 / 昼休み 13～14:00 / 祭日 休み
第1土 休み / 第2土 平日同様 / 第3,4,5土 9～13:00
手続き関係
レジデント・カード新規作成 / RM30
レジデント・カード更新 / RM10
レジデント・カード紛失 / RM50
レジデント・カード・ダメージ / RM30
車・バイクのレジデント・カード / RM25
車・バイクのステッカー / RM10・RM3
引越・リペア時の時間制限と曜日制限(日・祭日禁止)
引越 月～土 9～17:00
リペア 月～金 9～17:00 / 土 9～13:00
長期滞在時はレジデント・カード作成必須・・2016-10-8
日帰り、滞在3日迄はガード発行のビジター・カードでOk
4日以上滞在はレジデント・カード作成か日数に応じて有料
2016-10-6～11-24の約50日間妹が俺等のコンドに滞在
日本からの友人は今迄約1週間だった
約1週間ならガードが融通利かせてくれるが
50日では融通を利かせてくれとも言えず
レジデント・カード作成すれば何日滞在しようが無料 笑
マネージメントで妹のレジデント・カード(新規)作成だがRM30
必要書類等はパスポートのみで
マネージメントに滞在日数、大家の了解済みを申告
レジデント・カード発行依頼書に
名前、ユニット番号、パスポート番号、電話番号記入
マネージメントで写真撮りレジデント・カードに印刷して完了
1回作れば次回の長期滞在時は期日書き換えだけで手数料RM10
苦情申告はマネージメント・・2014-5-9
コンド近くにTARC大学あるので学生のシェアが物凄く多い
学生達は1ユニットをシェアで
規則では1ユニットは5人迄だが実際は？ 笑
4と9月はコンド内のあちらこちらで入居、退去
各階のゴミ置き場は引越しゴミで満杯
粗大ゴミ置き場もカラー・ボックスやベッド等で満杯
入居時はレジデント・カード作成必須なので
マネージメントは土曜や月曜は大混雑
若者はマネージメントとガードの区別つかない？
ガードからは自分達の仕事ではなくマネージメントの仕事なのに
苦情がガードに持ち込まれて叶わないとは聞いてた
苦情の中身を聞いてみると確かにガードの仕事じゃない
マネージメントの仕事だろう、というか
マネージメントに申告すべきだろうという事案
ガードがマネージメントに苦情申告方法徹底申し込んだ？
いくら若者でも区別つきそうなものだが？
マネージメントの存在を知らないわけではないのだが
静かに暮らせとマネージメントから告知・・2023-11-15
数日前に隣のユニットの奥さんと娘さんから夜中に煩くないか？
上の何処かのユニットで
夜中にトントンと音して気になると聞きにきたので
隣がマネージメントに苦情申告したんだろう
俺等は音には鈍感なのであまり感じないんだが
ベランダからゴミ捨てるなとマネージメントから告知・2023-11
地域＋コンドで相違だがローカル色濃いほどありがちなケース
2013から居住で初めての告知だが
ただ外に捨てると下の歩行者に当る心配あるが
ベランダ狙って捨てるだけ(未だ)ましか？
犯人は上のユニット3ヶ所＋同階の両隣ユニット＝5ヶ所の
どっかだな 爆
マのゴミ事情 https://x.gd/Nl7Vq
定期的サービスはマネージメントに申告すると楽
大荷物配達時はマネージメントに申告必須・・2013-5
俺等のユニットはUnfurnish=家具無し
初めから装備されてたのは
3ベッド2バスに対してエアコン2台、各部屋シーリング・ファン
1バスのみ電気式温水シャワー
家具配達でマネージメントの許可必要なのを知らなかった
ガードに言えばOk lahと思ってたら
次回からはマネージメントの許可必要と言われたが
不動産エージェントからも大家からも、なにも言われなかった
尤もこちらの方々からすれば普通のことだから
わざわざ言うほどのことも無いと思ったのか？
日曜でマネージメントは閉まってたのでガードに申告
年月日、ユニット番号、携帯番号、配達会社名を申告
平日ならマネージメントに申告して用紙記入
マネージメントから安全に注意という告知・・2013-12
ガードは各階をしょっちゅう見回り
少なくとも午前中1回、午後2回はコンド内各階を徒歩で見回り
確認してるので間違い無い！もっとやってるかも？
俺がガードを見張ってるわけでないから解らん！
夜間は寝てるから解らん！ 爆
セキュリティ・ガード https://amba.to/3roTQN4
自分の金でCCTVカメラつけろ
泥棒に入られたという話も聞かないが？
最近は治安の悪化も取り沙汰されてるのでそのせいか？
俺等のコンドは掲示が多い・・2014-12-11
マで暮らし始めて19ヶ月だが現住コンドしか知らん
日本人の友人少ない＝あっちこっちのコンド見たことない
というわけで他のコンドと比べてどうこういうほど経験無し
少ない経験だが俺等のコンドは掲示が多いと思う
リフトにしょっちゅういろんな掲示だが
今回の掲示は水泳後は体を拭いてリフトに乗り込まないと
床が濡れて年寄りと子供が危ないから気をつけろ
きちんとセロテープや糊剥がせよ！だんだん汚くなってる 笑
しょっちゅう掲示は親切だが
以前の掲示を剥がす時は、きちんと糊やセロテープを剥がせよ
Survey Research？・・2017-11-13
ガードからSurvey Researchという用紙を渡された
2013から住んで4年半だが初めて
TARCが近く学生のシェアが多くて入れ替り激しいので
マネージメントでは大家とテナントの状況把握に本腰？
早速大家にメール添付で送りサインしてもらった
解らんのが2017-8の日付なのになんで今頃？忘れてた？
同じ階のローカル友人は受け取ってない
ロウ・ライズの友人も受け取ってない、どんな基準？
2017-12-5追記
その後のリフトの掲示だが皆ぶん投げてるんだ～笑
メンテ・フィー滞納者名が貼り出された・・2018-1-20
予想してたより遥かに少ないので吃驚した 爆
日本でもこのようなケースあるので吃驚しないが
このコンドに住んで約5年だが初めてのケース
滞納基準解らんが何処にでもこういう人はいるんだ～
約10日後に3名に減ってたので1名は速攻で払ったのだろう
最初の掲示では4名、マネージメントも印刷し直して再度掲示
最初に貼り出された掲示
メンテ・フィー滞納者名貼り出すぞ、早く払え・2023-11-5
俺等居住は2013からだが2回目の掲示
2023-11-27でも実名晒してないけど何時だろう？ 爆
ペット禁止だが飼ってもいいと言われても・・2017-12-24
マネージメントのメンテのボスが野良だから飼えという
コンドに野良猫が数匹住み着いてるが最近子猫生まれた
外出時にその子猫を見たので遊んでたら飼っても良いよ～
え？ペット禁止ジャンというとネバー・マイン・ラ～だって
飼いたいのは山々だが周りから苦情きたらヤバイジャン
そんなに気軽にネバー・マイン・ラーって言うなよ ハハハ
コロナで各ユニットにマスク3枚ずつ配布・・2020-6-19
コロナ騒ぎでDBKLが配布
DBKL(KL市役所)がマネージメントに配布⇒
マネージメントが各ユニット回って配布
市役所もマネージメントもやるじゃん
マレーシアは5月初頭にはマスク・消毒剤入手容易で正常値段
マのコロナ概要 https://amba.to/3fuGv33
